Vendre appartement ouedkniss

Pour vendre votre appartement sur Ouedkniss rapidement et efficacement, voici les étapes détaillées et un guide simple à suivre. C’est une plateforme incontournable pour la vente d’appartements en Algérie, que ce soit pour une vente appartement Ouedkniss Oran, une vente appartement Ouedkniss Tizi Ouzou, une vente appartement Ouedkniss Annaba, ou même une vente appartement Ouedkniss Alger Centre. Ouedkniss est devenu le réflexe pour toute vente immobilier Ouedkniss, couvrant aussi bien la vente appartement Mostaganem Ouedkniss que la vente appartement Bejaia Ouedkniss et la vente appartement Ouedkniss Blida ou Jijel.

Voici comment procéder pas à pas :

1. Préparation de votre annonce :
   • Photos de qualité : Prenez des photos lumineuses et claires de chaque pièce. Mettez en valeur les atouts de votre appartement. C’est le premier contact visuel de l’acheteur potentiel.
   • Description détaillée : Rédigez un texte précis et attrayant. Mentionnez la surface, le nombre de pièces, les équipements (climatisation, chauffage central), l’étage, l’orientation, et les commodités à proximité (écoles, commerces, transports). N’oubliez pas de spécifier le type d’acte (acte notarié, livret foncier).
   • Prix réaliste : Faites une étude de marché. Comparez les prix des appartements similaires dans votre région via Ouedkniss ou d’autres plateformes. Un prix juste attire plus d’acheteurs.
2. Publication sur Ouedkniss :
   • Rendez-vous sur le site Ouedkniss.com.
   • Cliquez sur “Déposer une annonce gratuite”.
   • Sélectionnez la catégorie “Immobilier” puis “Vente appartement”.
   • Remplissez tous les champs requis avec les informations que vous avez préparées.
   • Téléchargez vos photos.
   • Publiez votre annonce.
3. Gestion des contacts :
   • Soyez réactif aux messages et appels des potentiels acheteurs. La rapidité est essentielle.
   • Soyez transparent et honnête dans vos réponses.
   • Organisez les visites en fonction de votre disponibilité et de celle des acheteurs.
4. Préparation des documents légaux :
   • Assurez-vous d’avoir tous les documents nécessaires pour la vente (acte de propriété, certificat de conformité, etc.). Un dossier complet rassure l’acheteur et accélère le processus notarial.

En suivant ces étapes, vous maximiserez vos chances de réussir votre vendre appartement Ouedkniss dans les meilleures conditions.

Vendre Appartement Ouedkniss : L’Art de la Publication Efficace

Vendre appartement Ouedkniss demande une approche stratégique pour se démarquer. Ouedkniss, étant une plateforme massive, nécessite des annonces non seulement complètes mais aussi optimisées pour capter l’attention. On ne parle pas juste de mettre des photos, mais de raconter une histoire, de créer une envie. En 2023, plus de 70% des acheteurs potentiels commencent leur recherche immobilière en ligne, et Ouedkniss est souvent leur première escale en Algérie. Une annonce bien faite peut réduire de moitié le temps de vente par rapport à une annonce négligée.

Optimiser les Photos de Votre Annonce

Les photos sont le premier point de contact. Une image vaut mille mots, surtout dans l’immobilier.

• Lumière Naturelle Maximale : Prenez vos photos pendant la journée, idéalement en milieu de matinée ou fin d’après-midi, lorsque la lumière est douce mais suffisante. Ouvrez tous les rideaux et volets. Environ 93% des acheteurs immobiliers trouvent les photos très importantes dans leur décision initiale.
• Angle Large et Propre : Utilisez un objectif grand-angle si possible pour montrer l’étendue des pièces. Assurez-vous que l’appartement est impeccable et désencombré. Les objets personnels devraient être rangés pour permettre aux visiteurs de se projeter.
• Mettre en Valeur les Points Forts : Si votre appartement a un balcon avec une vue imprenable, une cuisine récemment rénovée, ou une salle de bain moderne, assurez-vous de le montrer. N’hésitez pas à inclure une photo de la façade de l’immeuble ou du quartier si l’environnement est un atout.

Rédiger une Description Captivante

La description est votre argumentaire de vente. Elle doit être informative, persuasive et sans fautes.

• Informations Clés en Tête : Commencez par les informations essentielles : surface, nombre de pièces, nombre de chambres, salles de bain, étage, présence d’un ascenseur. Les acheteurs veulent ces informations immédiatement.
• Les Commodités à Proximité : Mentionnez ce qui rend le quartier attractif. Est-il proche d’écoles, de commerces, de parcs, de mosquées, de centres de santé ou de transports en commun ? Par exemple, pour une vente appartement Ouedkniss Alger Centre, la proximité des commodités est un atout majeur. Statistiquement, les annonces mentionnant la proximité des transports augmentent l’intérêt de 15%.
• Points Forts Uniques : Parlez des particularités de votre appartement : climatisation, chauffage central, cuisine équipée, placards intégrés, double vitrage, bonne isolation. Si l’appartement est orienté Sud, mentionnez sa luminosité.
• Le Mot de la Fin : Terminez par un appel à l’action clair, comme “Visite sur rendez-vous” ou “Contactez-nous pour plus d’informations”.

Fixer un Prix Compétitif

Le prix est le facteur décisif pour beaucoup d’acheteurs. Un prix mal évalué peut décourager ou faire fuir les acheteurs potentiels.

• Étude de Marché Approfondie : Consultez les annonces similaires sur Ouedkniss, mais aussi sur d’autres portails immobiliers algériens. Regardez les prix demandés pour des appartements de même type, surface et localisation. Pour une vente appartement Ouedkniss Oran, les prix peuvent varier significativement entre un appartement en plein centre-ville et un autre en périphérie.
• Tenir Compte de l’État de l’Appartement : Un appartement rénové, avec des finitions de qualité, justifie un prix plus élevé. Un appartement nécessitant des travaux doit être évalué en conséquence pour ne pas décourager les acheteurs.
• Négociation : Fixez un prix qui vous laisse une petite marge de négociation, mais n’exagérez pas. En Algérie, la négociation est une pratique courante, et les acheteurs s’attendent souvent à une légère baisse. En moyenne, les acheteurs algériens négocient entre 5% et 10% du prix affiché.

Vente Appartement Ouedkniss Oran : Spécificités et Attractivité

La vente appartement Ouedkniss Oran bénéficie d’une forte demande en raison de son statut de deuxième plus grande ville d’Algérie et de son importance économique et culturelle. Oran est un pôle d’attraction pour les investisseurs et les familles, ce qui rend le marché immobilier dynamique. Environ 15% des recherches d’appartements sur Ouedkniss proviennent de la région d’Oran, un chiffre qui témoigne de l’activité locale. Ouedkniss immobilier oran location vacances

Les Quartiers Recherchés à Oran

Chaque quartier a ses particularités et attire une clientèle différente.

• Centre-Ville : Très recherché pour sa proximité avec les commerces, les administrations et les lieux de divertissement. Les prix y sont généralement plus élevés. C’est l’idéal pour les jeunes professionnels ou les familles qui veulent tout avoir à portée de main.
• Gambetta et Es Senia : Ces quartiers offrent un bon compromis entre prix et commodités. Gambetta est connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts, tandis qu’Es Senia est stratégique grâce à l’aéroport et la zone industrielle.
• Bir El Djir et Cité Djamel : En pleine expansion, ces zones offrent des opportunités pour des appartements plus récents, souvent avec des résidences fermées et des équipements modernes. Ils attirent notamment les jeunes couples et les familles.

Documents Essentiels pour une Vente à Oran

Pour faciliter la vente et éviter les retards, il est crucial d’avoir tous les documents prêts.

• Acte de Propriété : C’est le document le plus important, prouvant que vous êtes le propriétaire légal. Assurez-vous qu’il est à jour et sans aucune contrainte.
• Livret Foncier : Essentiel pour la traçabilité et la légalité de la transaction. Il atteste de l’enregistrement de la propriété au niveau de la conservation foncière.
• Certificat de Conformité : Atteste que l’appartement est conforme aux règles d’urbanisme. Si des travaux importants ont été réalisés, une mise à jour pourrait être nécessaire.
• Relevés de Charges (le cas échéant) : Si l’appartement est dans une copropriété, les relevés des charges de copropriété doivent être fournis.
• Plan de l’Appartement : Un plan détaillé peut aider les acheteurs à visualiser l’espace et à se projeter.

Vente Appartement Ouedkniss Tizi Ouzou : Marché et Opportunités

La vente appartement Ouedkniss Tizi Ouzou cible un marché spécifique, souvent influencé par la diaspora et l’attachement à la région de Kabylie. Tizi Ouzou est un centre universitaire important et une ville en développement, ce qui génère une demande constante pour les logements. La demande pour des appartements à Tizi Ouzou sur Ouedkniss a augmenté de 10% au cours des deux dernières années, montrant un intérêt croissant.

Les Atouts de Tizi Ouzou pour l’Immobilier

Tizi Ouzou offre plusieurs avantages qui la rendent attractive pour l’achat d’un appartement.

• Pôle Universitaire : La présence de l’Université Mouloud Mammeri attire de nombreux étudiants et professeurs, créant une demande pour les locations et les achats d’appartements, surtout de petites surfaces.
• Cadre de Vie Agréable : Entourée de montagnes, Tizi Ouzou offre un cadre de vie plus paisible et plus vert que les grandes métropoles, tout en ayant des infrastructures modernes.
• Potentiel de Développement : La ville est en constante évolution avec de nouveaux projets d’urbanisme et d’infrastructures, ce qui peut augmenter la valeur des biens immobiliers à moyen terme.

Conseils pour une Vente Réussie à Tizi Ouzou

Pour optimiser votre annonce et attirer les acheteurs potentiels. Location appartement alger bordj el kiffan

• Mettre en Avant la Proximité des Services : Si votre appartement est proche de l’université, des hôpitaux ou des marchés locaux, soulignez-le.
• Souligner la Sécurité et la Tranquillité : Tizi Ouzou est réputée pour sa tranquillité. Si votre appartement est dans un quartier calme et sécurisé, c’est un argument de vente important.
• Photos de Qualité Supérieure : Étant donné le cadre naturel, des photos qui montrent la vue ou l’environnement extérieur peuvent être un plus indéniable.

Vente Appartement Ouedkniss Annaba : Dynamisme Économique et Demande

La vente appartement Ouedkniss Annaba s’inscrit dans un marché immobilier soutenu par le dynamisme économique de cette ville portuaire et industrielle. Annaba, la “Coquette”, attire des travailleurs, des étudiants et des familles, ce qui maintient une demande stable pour l’immobilier. On estime que le marché immobilier à Annaba a connu une croissance de 8% en 2023 en termes de volume de transactions.

Quartiers Prisés à Annaba

Annaba propose une variété de quartiers, chacun avec son propre attrait.

• Centre-Ville et La Colonne : Très recherchés pour leur vitalité, leurs commerces et leur accès facile aux services. Idéaux pour ceux qui aiment l’animation urbaine.
• Saint Cloud et Bouhdid : Offrent un cadre de vie plus résidentiel, souvent avec des résidences plus récentes et des espaces verts. Ces quartiers sont populaires auprès des familles.
• Plage de Rizi Amor et Séraïdi : Si votre appartement est près de la mer ou en hauteur avec vue, c’est un atout considérable, notamment pour la location saisonnière.

Valoriser Votre Appartement à Annaba

Pour bien vendre, il faut savoir valoriser ce qui rend votre bien unique.

• Vue sur Mer ou Proximité de la Plage : Si votre appartement offre une vue sur la Méditerranée ou est à quelques pas de la plage, c’est un argument de vente majeur. Mettez-le en avant avec des photos et dans la description.
• Climatisation et Chauffage : Étant donné le climat d’Annaba, ces équipements sont très appréciés.
• Accessibilité : Mentionnez la proximité des grands axes routiers, du port et de l’aéroport si applicable. Annaba est une ville de transit et la facilité d’accès est un atout.

Vente Appartement Ouedkniss Alger Centre : Le Cœur du Marché

La vente appartement Ouedkniss Alger Centre est l’une des recherches les plus fréquentes et des plus dynamiques sur la plateforme. Alger Centre, en tant que capitale, concentre les activités économiques, administratives et culturelles, ce qui génère une demande immobilière constante et des prix souvent plus élevés que dans les autres villes. Près de 25% des recherches d’appartements sur Ouedkniss concernent la wilaya d’Alger, avec un pic pour Alger Centre.

Les Zones les Plus Prisées d’Alger Centre

Alger Centre est un patchwork de quartiers historiques et modernes, chacun avec son charme. Vente appartement algerie

• Didouche Mourad et Aissat Idir : Des artères principales, très vivantes, idéales pour ceux qui aiment être au cœur de l’action, avec des commerces, des restaurants et des services à profusion.
• Rue Larbi Ben M’hidi et Les Arcades : Quartiers historiques et commerciaux, très prisés pour leur ambiance et leur valeur patrimoniale.
• El Mouradia et Hydra : Bien que non strictement “Centre”, ces quartiers adjacents sont considérés comme des extensions du centre par leur prestige et leur proximité des ambassades et des ministères. Ils offrent des appartements plus spacieux et souvent luxueux.

Attirer les Acheteurs pour Alger Centre

Les acheteurs pour Alger Centre sont souvent exigeants et recherchent des critères spécifiques.

• L’État de l’Immeuble : Dans Alger Centre, beaucoup d’immeubles sont anciens. L’état des parties communes (cage d’escalier, façade) est important. Si l’immeuble est bien entretenu, mettez-le en avant.
• Accessibilité et Transports : La proximité du métro, des bus, des tramways (le cas échéant) est un argument majeur. Le problème du stationnement est chronique à Alger Centre, donc la présence d’une place de parking ou d’un garage est un avantage énorme.
• Insonorisation : Étant une zone bruyante, une bonne insonorisation (double vitrage) est un plus pour le confort des occupants.

Vente Immobilier Ouedkniss : Au-Delà de l’Appartement

La vente immobilier Ouedkniss ne se limite pas aux appartements. La plateforme permet aussi la vente de villas, terrains, locaux commerciaux et même des fermes. Comprendre le marché global de l’immobilier sur Ouedkniss, c’est élargir ses perspectives et s’adapter aux différents types de biens. En 2023, les ventes de terrains sur Ouedkniss ont augmenté de 12%, tandis que les villas ont maintenu une demande stable.

Vendre une Villa sur Ouedkniss

Les villas attirent une clientèle spécifique, souvent des familles nombreuses ou des personnes recherchant plus d’espace et d’intimité.

• Mettre en Valeur l’Extérieur : Jardin, piscine, garage, espace barbecue… Ces éléments sont cruciaux pour une villa. Des photos montrant un extérieur bien entretenu sont indispensables.
• Nombre de Pièces et Espaces de Vie : Précisez le nombre de chambres, de salons, de salles de bain. Mettez en avant les espaces de vie spacieux et lumineux.
• Localisation et Quartier : Une villa dans un quartier résidentiel calme et sécurisé est un atout majeur. Mentionnez la proximité des écoles et des commodités.

Vendre un Terrain sur Ouedkniss

La vente de terrains est un marché très actif, surtout pour la construction ou l’investissement.

• Surface et Acte : La surface exacte et la nature de l’acte (acte notarié, livret foncier) sont les informations les plus importantes.
• Viabilisation : Indiquez si le terrain est viabilisé (accès à l’eau, l’électricité, le gaz, l’assainissement). Un terrain viabilisé est bien plus attractif.
• Proximité des Infrastructures : Mentionnez la proximité des routes principales, des villes, et des commodités.
• Certificat d’Urbanisme : Si vous avez un certificat d’urbanisme, c’est un plus car il renseigne sur les possibilités de construction sur le terrain.

Vente Appartement Ouedkniss Jijel et Blida : Marchés Locaux et Potentiel

Les marchés de vente appartement Ouedkniss Jijel et vente appartement Ouedkniss Blida sont des exemples de marchés locaux avec leurs propres spécificités. Bien que moins vastes que ceux d’Alger ou d’Oran, ils présentent un potentiel intéressant pour les vendeurs et les acheteurs locaux. Location appartement algerie

Vente Appartement Ouedkniss Jijel : Entre Mer et Montagne

Jijel, ville côtière et touristique, attire une demande pour des résidences secondaires ou des investissements locatifs saisonniers.

• Atouts Touristiques : Si l’appartement est proche des plages, des grottes merveilleuses ou du parc national de Taza, c’est un argument de vente majeur. La demande pour des locations estivales est forte.
• Vue sur Mer : Un appartement avec vue sur mer ou un accès facile à la plage est très prisé à Jijel.
• Prix Plus Abordables : Comparé aux grandes villes, Jijel peut offrir des prix plus abordables, ce qui attire les primo-accédants ou les investisseurs avec un budget limité.
• En 2023, les appartements avec vue sur mer à Jijel se sont vendus en moyenne 10% plus cher que les autres.

Vente Appartement Ouedkniss Blida : La Ville des Roses

Blida, surnommée la “ville des Roses”, est connue pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec Alger et son importance agricole.

• Cadre de Vie : La ville offre un environnement plus calme et verdoyant que la capitale, tout en étant à une distance raisonnable (environ 50 km d’Alger).
• Accès Facile : La proximité de l’autoroute Est-Ouest rend Blida très accessible, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent à Alger mais préfèrent vivre au calme.
• Infrastructure : La ville dispose de toutes les commodités : écoles, hôpitaux, universités, commerces.
• Selon des données récentes, le marché immobilier de Blida a vu une augmentation de 7% de sa valeur moyenne au mètre carré en 2023, signe d’une attractivité croissante.

Vente Appartement Mostaganem Ouedkniss et Bejaia Ouedkniss : Focus Régional

Les marchés de vente appartement Mostaganem Ouedkniss et vente appartement Bejaia Ouedkniss sont d’autres exemples de marchés immobiliers régionaux qui ont leurs propres dynamiques. Ils attirent des acheteurs pour des raisons diverses, allant de l’investissement à la résidence principale ou secondaire.

Vente Appartement Mostaganem Ouedkniss : Ville Côtière et Universitaire

Mostaganem est une ville portuaire et universitaire, avec une façade maritime importante.

• Proximité de la Mer : Comme Jijel, la proximité des plages est un atout majeur, surtout pour la location estivale. La nouvelle ligne de tramway a également amélioré l’accès à certaines zones.
• Pôle Universitaire : La présence de l’Université Abdelhamid Ibn Badis génère une demande locative étudiante constante, ce qui peut intéresser les investisseurs.
• Développement des Infrastructures : Mostaganem a connu des projets de développement importants, notamment au niveau de ses infrastructures touristiques et routières, augmentant l’attractivité des biens.
• Une étude de marché locale montre que les appartements à Mostaganem situés à moins de 2 km de la côte se vendent en moyenne 18% plus cher que ceux de l’intérieur de la ville.

Vente Appartement Bejaia Ouedkniss : Perle de la Kabylie

Béjaïa, également ville côtière et au pied des montagnes, est un carrefour économique et touristique de la Kabylie. Vente appartement f4 alger

• Paysages Naturels : La combinaison de la mer et de la montagne est un attrait unique. Les vues panoramiques sont un argument de vente fort.
• Activité Économique et Portuaire : Le port de Béjaïa est un des plus actifs d’Algérie, générant une activité économique et une demande pour les logements.
• Tourisme : La ville est une destination touristique prisée, offrant des opportunités pour la location saisonnière.
• Les données de 2023 indiquent que près de 30% des transactions immobilières à Béjaïa sont liées à l’investissement locatif, soulignant son potentiel. Environ 60% des recherches pour Béjaïa sur Ouedkniss proviennent de l’extérieur de la wilaya, souvent de la diaspora.

FAQ

Comment puis-je vendre rapidement mon appartement sur Ouedkniss ?

Pour vendre rapidement votre appartement sur Ouedkniss, optimisez votre annonce avec des photos de haute qualité, une description détaillée et un prix compétitif. Soyez réactif aux demandes et préparez tous les documents nécessaires en amont.

Quels documents sont obligatoires pour vendre un appartement en Algérie ?

Les documents obligatoires incluent l’acte de propriété, le livret foncier, le certificat de conformité, et les relevés de charges de copropriété le cas échéant.

Le prix est-il négociable sur Ouedkniss ?

Oui, en Algérie, le prix affiché est presque toujours négociable. Il est courant que les acheteurs proposent un prix inférieur au prix demandé, et les vendeurs s’attendent généralement à une négociation de 5% à 10%.

Est-il possible de vendre un appartement sans acte de propriété complet ?

Non, il est fortement déconseillé de tenter de vendre un appartement sans un acte de propriété complet et en règle. Cela peut entraîner des complications légales majeures et rendre la transaction caduque.

Comment évaluer le prix juste pour mon appartement sur Ouedkniss ?

Évaluez le prix en consultant les annonces similaires sur Ouedkniss, en tenant compte de la localisation, de la surface, de l’état général de l’appartement et des commodités à proximité. Vous pouvez aussi consulter un expert immobilier. Vente appartement alger

Quelles sont les erreurs à éviter lors de la publication d’une annonce sur Ouedkniss ?

Évitez les photos de mauvaise qualité, les descriptions incomplètes ou mensongères, un prix non réaliste (trop élevé ou trop bas), et la non-réactivité aux demandes des acheteurs.

Faut-il faire appel à une agence immobilière pour vendre un appartement via Ouedkniss ?

Non, Ouedkniss permet la vente directe entre particuliers. Cependant, une agence peut vous aider pour l’estimation, la rédaction de l’annonce et la gestion des visites, moyennant une commission.

Quels sont les avantages de vendre sur Ouedkniss plutôt que par une agence ?

Les avantages sont l’absence de commission d’agence, un contrôle total sur votre annonce et la possibilité de gérer directement les contacts avec les acheteurs.

Y a-t-il des frais pour publier une annonce sur Ouedkniss ?

Ouedkniss offre la possibilité de publier des annonces gratuites. Des options payantes sont disponibles pour améliorer la visibilité de votre annonce (mise en avant, remontée en tête de liste).

Comment gérer les visites de mon appartement ?

Préparez votre appartement pour les visites (rangé, propre, lumineux), soyez ponctuel et disponible pour répondre aux questions. Laissez les visiteurs explorer tranquillement l’espace. Appartement vente alger

Que faire si je reçois plusieurs offres d’achat ?

Si vous recevez plusieurs offres, examinez chaque proposition (prix, conditions, délai). Vous pouvez choisir la meilleure offre ou même faire une contre-offre pour obtenir le meilleur prix possible.

Dois-je vider l’appartement avant les visites ?

Il est préférable de désencombrer et de ranger l’appartement pour les visites afin que les potentiels acheteurs puissent mieux se projeter. Vous n’êtes pas obligé de le vider complètement.

Comment authentifier l’acte de vente après un accord ?

Une fois l’accord trouvé, l’acte de vente doit être authentifié par un notaire. C’est le notaire qui se charge de la rédaction de l’acte et de son enregistrement.

Quel est le rôle du notaire dans la vente d’un appartement en Algérie ?

Le notaire est le garant légal de la transaction. Il vérifie la validité des documents, rédige l’acte de vente, s’assure du paiement et procède à l’enregistrement de la propriété.

Combien de temps prend le processus de vente d’un appartement en Algérie ?

Le temps de vente varie considérablement. Une vente peut prendre de quelques semaines à plusieurs mois, selon l’attractivité de l’appartement, la rapidité des formalités administratives et la réactivité des parties. Ouedkniss promotion immobilière

Puis-je vendre mon appartement si j’ai un crédit immobilier en cours ?

Oui, c’est possible. Le montant restant dû sur le crédit sera généralement remboursé par le produit de la vente de l’appartement au moment de la signature de l’acte chez le notaire.

Quelle est la meilleure période pour vendre un appartement en Algérie ?

Il n’y a pas de période strictement “meilleure”, mais la demande peut être plus forte après les vacances d’été et avant le mois de Ramadan, lorsque les gens sont plus actifs dans leurs recherches.

Comment sécuriser le paiement lors de la vente de l’appartement ?

Le paiement doit se faire via des canaux bancaires sécurisés (chèque de banque certifié, virement bancaire) et sous la supervision du notaire pour éviter toute fraude ou problème. Évitez les paiements en espèces pour des montants importants.

Que se passe-t-il si l’acheteur se rétracte après un accord oral ?

Un accord oral n’a pas de valeur légale contraignante. La vente n’est juridiquement scellée qu’après la signature d’un avant-contrat (promesse de vente) ou directement de l’acte de vente chez le notaire.

Comment gérer les diagnostics immobiliers nécessaires ?

En Algérie, certains diagnostics peuvent être requis (état des lieux, diagnostic électrique, etc.). Renseignez-vous auprès d’un professionnel ou du notaire pour savoir lesquels sont obligatoires pour votre bien.undefined Appartement studio