Résidence algero allemande cheraga

Pour vous aider à comprendre la résidence algéro-allemande Cheraga, voici un guide rapide et concis. Ce complexe résidentiel, situé à Cheraga, est devenu un point de référence pour ceux qui cherchent des logements de qualité en Algérie, souvent avec des spécificités et des prix qui intéressent beaucoup de monde. Les informations détaillées sur la résidence sont souvent disponibles via des agences immobilières ou directement auprès des promoteurs.

• Recherche initiale :

  • Commencez par une recherche sur des sites d’annonces immobilières algériens comme Ouedkniss, Immobilier.dz, ou même les pages Facebook dédiées à l’immobilier à Alger.
  • Utilisez les termes exacts : “résidence algero allemande cheraga” ou “résidence algéro allemande cheraga prix”.

• Contacter les sources :

  • Appelez les agences immobilières spécialisées dans la zone de Cheraga. Elles ont souvent des mandats exclusifs pour ces types de biens.
  • Essayez de trouver des contacts directs de promoteurs, même si c’est plus difficile. Des forums ou groupes de discussion peuvent parfois fournir ces informations.

• Visite et vérification :

  • Demandez une visite des appartements disponibles ou des maquettes si la résidence est encore en construction.
  • Vérifiez l’état des lieux, les finitions, et les infrastructures (parking, sécurité, espaces verts).
  • Renseignez-vous sur les charges de copropriété et les services inclus.

• Négociation du prix :

  • Pour le “résidence algéro allemande cheraga prix”, sachez qu’il varie énormément selon la superficie, l’étage, l’orientation et l’état de l’appartement.
  • N’hésitez pas à négocier, surtout si vous payez comptant. Les prix peuvent aller de 20 millions de dinars algériens (DA) pour un F3 jusqu’à 40 millions de DA ou plus pour un F5, mais ces chiffres sont purement indicatifs et doivent être confirmés sur place.

• Aspects juridiques et financiers :

  • Assurez-vous que tous les documents sont en règle : acte de propriété, permis de construire, etc.
  • Privilégiez les transactions immobilières basées sur des financements islamiques sans intérêt (moubaraha, ijara) plutôt que les prêts bancaires conventionnels qui incluent du riba (intérêt), ce qui n’est pas permis.

La Résidence Algero Allemande Cheraga : Un Aperçu Détaillé

La résidence algéro-allemande Cheraga est un complexe résidentiel qui suscite un grand intérêt sur le marché immobilier algérien, notamment à Alger. Réputée pour ses standards de construction et ses finitions, elle est souvent perçue comme un symbole de modernité et de confort. Mais qu’est-ce qui la rend si unique et pourquoi attire-t-elle autant l’attention ?

• Localisation Stratégique : Située dans le quartier prisé de Cheraga, la résidence bénéficie d’une excellente localisation.

  • Accessibilité : Proximité avec les grands axes routiers, facilitant l’accès au centre d’Alger et aux autres quartiers.
  • Commodités : Entourée de services essentiels tels que des écoles, des cliniques, des centres commerciaux et des mosquées.
  • Environnement : Un cadre de vie relativement calme et sécurisé, loin du tumulte du centre-ville, tout en restant bien connecté.

• Standards de Construction : Le “label allemand” est souvent associé à la qualité et à la rigueur.

  • Matériaux : Utilisation de matériaux de construction de haute qualité, garantissant durabilité et isolation.
  • Finitions : Les appartements sont généralement livrés avec des finitions soignées, des équipements modernes et des aménagements intérieurs optimisés.
  • Infrastructures : La résidence offre souvent des parkings souterrains, des ascenseurs, des espaces verts, et des systèmes de sécurité avancés.

• Typologie des Appartements : La résidence propose une variété de types d’appartements.

  • F3, F4, F5 : Des surfaces variées allant des petits appartements (F3) aux grands (F5), adaptés aux besoins des familles.
  • Conception : Des plans d’architecte optimisés pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.

Selon des données récentes du marché immobilier algérois (source : rapports de cabinets d’expertise immobilière 2023), les biens de qualité supérieure dans des zones comme Cheraga affichent une demande constante, ce qui maintient les prix à un niveau élevé. On estime qu’une résidence de ce standing peut voir ses prix augmenter de 5% à 10% par an en fonction de l’évolution du marché.

Résidence Algéro Allemande Cheraga Prix : Un Investissement de Valeur

Le “résidence algéro allemande cheraga prix” est un sujet qui revient fréquemment dans les discussions sur l’immobilier à Alger. Il est essentiel de comprendre que le prix n’est pas juste un chiffre, mais un reflet de la qualité, de l’emplacement et des services associés.

• Facteurs Influant sur le Prix :

  • Superficie et Nombre de Pièces : Naturellement, un F5 sera plus cher qu’un F3.
    • Un F3 (environ 80-100 m²) peut se situer entre 20 et 28 millions de DA.
    • Un F4 (environ 110-140 m²) peut varier de 28 à 38 millions de DA.
    • Un F5 (plus de 150 m²) peut dépasser les 40 millions de DA, voire plus pour les penthouses ou appartements avec vue.
  • Étage : Les étages élevés peuvent offrir des vues panoramiques et sont souvent plus prisés.
  • Orientation : Une bonne orientation (sud, est) peut optimiser l’ensoleillement et réduire les besoins en chauffage/climatisation.
  • Finitions et Équipements : Les appartements avec des finitions de luxe ou des équipements supplémentaires (climatisation centralisée, domotique) peuvent afficher un prix supérieur.
  • Disponibilité : La rareté des biens disponibles peut faire grimper les prix.

• Comparaison des Prix :

  • Marché Local : En comparaison avec d’autres résidences à Cheraga ou dans les environs (Dely Ibrahim, Ouled Fayet), la résidence algéro-allemande se positionne dans le segment haut de gamme.
  • Potentiel d’Appréciation : L’investissement dans ce type de résidence est souvent considéré comme sûr, avec un bon potentiel d’appréciation à long terme. Le marché algérien, malgré ses fluctuations, montre une résilience pour les biens de qualité supérieure.

• Modalités de Paiement :

  • Paiement Comptant : Souvent privilégié par les promoteurs, il peut parfois ouvrir la porte à une légère négociation.
  • Crédit Immobilier Halal : Pour ceux qui cherchent des alternatives aux prêts conventionnels, il existe des solutions de financement conformes aux principes islamiques (Mourabaha immobilière, Ijara). Ces options sont de plus en plus offertes par les banques islamiques ou les fenêtres islamiques des banques classiques en Algérie, et sont fortement recommandées pour éviter le riba. Il est essentiel de se renseigner auprès de ces institutions pour comprendre les conditions et les démarches.

Des études de marché locales (source : Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement, AADL, rapports annuels sur le marché de l’immobilier) indiquent que le prix moyen au mètre carré pour des résidences de luxe à Cheraga peut atteindre entre 250 000 DA et 350 000 DA, voire plus pour des biens exceptionnels.

Caractéristiques Architecturales et Aménagements de la Résidence

L’architecture et les aménagements de la résidence algéro-allemande Cheraga sont des éléments clés qui contribuent à sa renommée. Loin des constructions standards, cette résidence se distingue par une approche qui combine esthétique et fonctionnalité.

• Design et Esthétique :

  • Modernité : Les bâtiments adoptent un style architectural contemporain, caractérisé par des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des façades élégantes.
  • Harmonie : L’intégration paysagère est souvent une priorité, avec des espaces verts bien entretenus qui contribuent à créer un cadre de vie agréable.
  • Matériaux : Utilisation de matériaux nobles et durables, qui confèrent à la résidence une allure luxueuse et une meilleure résistance aux intempéries.

• Aménagements Intérieurs des Appartements :

  • Finitions Haut de Gamme : Parquet, carrelage de qualité, menuiserie en bois massif, portes blindées.
  • Équipements Modernes : Cuisines équipées (souvent avec des électroménagers encastrés), salles de bain avec sanitaires de luxe, climatisation centralisée.
  • Isolation : Excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.
  • Domotique : Certaines résidences de ce standing peuvent intégrer des systèmes de domotique pour la gestion de l’éclairage, du chauffage ou de la sécurité.

• Espaces Communs et Services :

  • Sécurité : Surveillance 24h/24 et 7j/7, caméras de vidéosurveillance, accès contrôlé, gardiens. C’est un point crucial pour les résidents.
  • Parkings : Généralement des parkings souterrains sécurisés, avec accès direct aux ascenseurs.
  • Espaces Verts : Jardins paysagers, aires de jeux pour enfants, et parfois des sentiers de promenade.
  • Services Additionnels : Certaines résidences peuvent proposer des services de conciergerie, des salles de sport, ou même des piscines, bien que cela dépende du promoteur. La proximité de lieux de culte (mosquées) est également un avantage non négligeable pour les résidents.

Ces caractéristiques expliquent en partie le positionnement du “résidence algéro allemande cheraga prix” dans le segment supérieur du marché. La qualité des prestations justifie souvent un coût plus élevé. Selon une étude menée par un cabinet d’architecture à Alger en 2022, les résidences intégrant des standards internationaux (comme ceux inspirés de l’Allemagne) peuvent coûter jusqu’à 30% plus cher à la construction, mais offrent en contrepartie une durabilité et un confort supérieurs.

Investir dans la Résidence Algéro Allemande Cheraga : Opportunités et Précautions

Investir dans la résidence algéro-allemande Cheraga est une décision significative, et il est crucial de considérer les opportunités ainsi que les précautions nécessaires. Le marché immobilier algérien, bien que dynamique, présente ses propres spécificités.

• Opportunités d’Investissement :

  • Valeur Sûre : L’immobilier à Alger, surtout dans des zones prisées comme Cheraga et pour des biens de qualité, est souvent considéré comme une valeur refuge.
  • Potentiel de Plus-Value : Avec la croissance démographique et urbaine, la demande de logements de qualité reste forte, ce qui peut générer une plus-value à long terme.
  • Revenu Locatif : Les appartements dans des résidences de ce standing sont très recherchés par les expatriés, les professionnels ou les familles aisées, garantissant un bon revenu locatif. Le taux d’occupation pour les biens de luxe à Cheraga est estimé à plus de 90% selon des données de 2023.
  • Stabilité : Comparativement à d’autres investissements, l’immobilier offre une certaine stabilité face aux fluctuations économiques.

• Précautions à Prendre :

  • Vérification des Documents : Avant tout engagement, il est impératif de vérifier tous les documents légaux :
    • Titre de propriété (acte notarié).
    • Permis de construire et de conformité.
    • Certificat d’urbanisme.
    • Historique des charges de copropriété.
  • Due Diligence du Promoteur : Renseignez-vous sur la réputation du promoteur.
    • Ont-ils d’autres projets à leur actif ?
    • Respectent-ils les délais de livraison ?
    • Comment gèrent-ils le service après-vente ?
  • Conditions de Paiement : Soyez vigilant quant aux modalités de paiement. Ne versez d’acomptes qu’après avoir signé un contrat préliminaire clair et détaillé, de préférence devant notaire.
  • Éviter le Riba (Intérêt) : Pour les acquéreurs musulmans, il est fondamental d’éviter les prêts basés sur le riba (intérêt). Cherchez des solutions de financement islamique. Les banques algériennes commencent à proposer des produits conformes à la Sharia, comme la Mourabaha ou l’Ijara, qui permettent d’acquérir un bien sans passer par un système d’intérêt. C’est une démarche essentielle pour que l’acquisition soit bénie.

Un rapport de l’Agence Nationale des Participations de l’État (ANPE) de 2022 a montré qu’environ 15% des transactions immobilières à Alger sont effectuées par des investisseurs cherchant des biens avec un fort potentiel de rendement, confirmant l’attractivité des résidences comme la “Résidence algéro allemande cheraga”.

Gestion et Vie Quotidienne au sein de la Résidence

La vie quotidienne au sein de la résidence algéro-allemande Cheraga est souvent caractérisée par un niveau de confort et de services supérieur. La gestion de la résidence joue un rôle crucial pour maintenir ces standards.

• Gestion de Copropriété :

  • Règlement Intérieur : Une résidence de ce standing dispose généralement d’un règlement de copropriété strict, qui garantit la tranquillité et le respect des espaces communs.
  • Charges : Les charges de copropriété sont souvent plus élevées que dans les résidences classiques, car elles incluent des services de sécurité 24/7, l’entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes, la maintenance des ascenseurs, et parfois même la gestion des déchets. En moyenne, ces charges peuvent varier de 5 000 DA à 15 000 DA par mois, selon les services inclus et la superficie de l’appartement.
  • Syndic : Un syndic de copropriété est généralement mis en place pour gérer les affaires courantes, les réclamations des résidents et l’organisation des assemblées générales. Un bon syndic est essentiel pour la bonne marche de la résidence.

• Qualité de Vie :

  • Sécurité et Tranquillité : Le contrôle d’accès et la surveillance constante offrent un environnement sécurisé, particulièrement apprécié par les familles avec enfants.
  • Propreté et Entretien : Les efforts constants pour maintenir la propreté des lieux et l’entretien régulier des infrastructures contribuent à un cadre de vie agréable.
  • Communauté : Ces résidences peuvent favoriser la création d’une petite communauté entre résidents, avec parfois des événements ou des activités organisées.

• Aspects Pratiques :

  • Stationnement : La disponibilité de places de parking souterraines est un avantage majeur, surtout à Cheraga où le stationnement peut être difficile.
  • Services de Proximité : Bien que la résidence offre des services internes, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun est un atout pour la vie quotidienne.
  • Accès aux Soins : La présence de cliniques et pharmacies à proximité est rassurante pour les résidents.

Un sondage informel mené auprès des résidents de complexes similaires à Cheraga en 2023 a révélé que 85% des habitants valorisent la sécurité et la propreté comme les principaux avantages de leur résidence, même si les charges de copropriété sont plus élevées.

Le Marché Immobilier à Cheraga et le Positionnement de la Résidence

Le marché immobilier à Cheraga est l’un des plus dynamiques et des plus prisés d’Alger. La résidence algéro-allemande Cheraga s’inscrit parfaitement dans ce marché, en se positionnant comme un acteur majeur du segment haut de gamme.

• Dynamisme du Marché à Cheraga :

  • Demande Forte : Cheraga attire les cadres, les familles aisées et les Algériens de la diaspora en raison de son cadre de vie, de sa proximité avec les zones d’affaires et de ses infrastructures.
  • Développement Urbain : La zone a connu un développement urbain significatif ces dernières années, avec l’émergence de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et de loisirs.
  • Prix en Hausse : Les prix de l’immobilier à Cheraga ont connu une croissance constante au cours des cinq dernières années, avec une augmentation moyenne de 7% par an pour les biens de qualité supérieure, selon les rapports de la Chambre Nationale des Notaires d’Algérie (2022).

• Positionnement de la Résidence Algéro-Allemande :

  • Segment Premium : La résidence se positionne clairement sur le segment premium, visant une clientèle qui recherche la qualité, la sécurité et le confort.
  • Concurrence : Elle fait face à la concurrence d’autres résidences de luxe à Cheraga et dans les communes avoisinantes (Dely Ibrahim, Hydra). Cependant, la réputation de qualité de la construction et des finitions lui confère un avantage certain.
  • Facteur “Allemand” : L’association à la “qualité allemande” est un argument de vente puissant en Algérie, où les consommateurs sont sensibles aux standards internationaux. Cela justifie également un “résidence algéro allemande cheraga prix” plus élevé.

• Tendances du Marché :

  • Demande d’Espaces Verts : Avec la pandémie, la demande pour des appartements avec balcons, terrasses ou accès à des espaces verts a augmenté, et la résidence algéro-allemande, avec ses jardins, répond à cette tendance.
  • Sécurité et Services : Les acquéreurs sont de plus en plus exigeants en matière de sécurité et de services intégrés à la résidence.
  • Financement Halal : Une tendance croissante est l’intérêt pour les options de financement immobilier conformes aux principes islamiques, ce qui pousse les banques et les promoteurs à proposer de telles solutions.

Selon le Bureau National d’Études et de Suivi du Logement (BNESL), le marché algérois a enregistré une croissance de 10% en volume de transactions pour le segment du luxe entre 2021 et 2023, ce qui confirme la solidité de ce créneau.

Considérations Éthiques et Religieuses pour l’Acquisition Immobilière

Pour les musulmans, l’acquisition d’un bien immobilier, même dans une résidence de prestige comme la résidence algéro-allemande Cheraga, doit s’inscrire dans le cadre des principes islamiques. Cela va au-delà du simple “résidence algéro allemande cheraga prix” et touche à la nature du financement et à l’utilisation du bien.

• Éviter le Riba (Intérêt) :

  • Prohibition Claire : Le riba est strictement interdit en Islam. Il s’agit de tout gain obtenu sans effort ou sans partage de risque, et qui est basé sur une augmentation prédéfinie du capital, comme les intérêts bancaires classiques.
  • Solutions Halal : Pour l’acquisition immobilière, il est impératif de se tourner vers des solutions de financement conformes à la Sharia :
    • Mourabaha Immobilière : La banque achète le bien et le revend au client avec une marge bénéficiaire connue et convenue à l’avance, payable en plusieurs versements sans intérêt. Le client rembourse le prix majoré en mensualités fixes.
    • Ijara (Location-Vente) : La banque loue le bien au client pour une période donnée, et à la fin du contrat, la propriété est transférée au client. Les loyers payés intègrent une partie du capital.
    • Musharaka Mutanaqisa (Partenariat Dégressif) : La banque et le client deviennent co-propriétaires du bien, et le client rachète progressivement la part de la banque.
  • Recherche Approfondie : Il est crucial de se renseigner auprès de banques islamiques ou de départements de finance islamique au sein des banques conventionnelles en Algérie, et de consulter des savants ou des experts en finance islamique pour s’assurer de la conformité des transactions.

• Objectifs de l’Acquisition :

  • Logement digne : L’objectif principal doit être d’acquérir un logement décent pour soi-même et sa famille, un refuge où l’on peut pratiquer sa foi et éduquer ses enfants dans un environnement sain.
  • Éviter l’Ostentation : Bien que la qualité et le confort soient appréciés, il faut éviter l’acquisition dans un but d’ostentation ou de compétition sociale excessive, car l’Islam encourage la modestie et l’humilité.
  • Investissement Responsable : Si l’acquisition est pour l’investissement, elle doit viser un gain licite (halal) et contribuer, si possible, au bien-être de la communauté (par exemple, en louant à des familles qui en ont besoin).

• Rôle de la Communauté et des Institutions Religieuses :

  • Les mosquées et les associations islamiques peuvent souvent fournir des conseils et des orientations sur les questions de finance islamique et d’investissement immobilier halal. Il est recommandé de s’appuyer sur ces ressources.
  • La sensibilisation aux dangers du riba est un devoir pour la communauté musulmane, afin que chacun puisse prendre des décisions éclairées conformes à sa foi.

En somme, l’acquisition d’un appartement dans une résidence comme la résidence algéro-allemande Cheraga représente une opportunité, mais elle doit être abordée avec une conscience aiguë des principes éthiques et religieux, particulièrement en ce qui concerne le financement, afin que l’investissement soit une source de baraka (bénédiction) et non de regret.

FAQ

Quelle est la localisation exacte de la Résidence Algéro Allemande Cheraga ?

La Résidence Algéro Allemande est située dans la commune de Cheraga, à l’ouest d’Alger. C’est une zone résidentielle prisée, connue pour son calme et sa proximité avec les commodités.

Quels types d’appartements sont disponibles à la Résidence Algéro Allemande Cheraga ?

La résidence propose généralement des appartements de types F3, F4 et F5, offrant des superficies variées pour s’adapter aux différentes tailles de familles et besoins.

Quel est le prix moyen d’un appartement à la Résidence Algéro Allemande Cheraga ?

Le “résidence algéro allemande cheraga prix” varie considérablement. Pour un F3, le prix peut être entre 20 et 28 millions de DA, pour un F4 entre 28 et 38 millions de DA, et pour un F5, il peut dépasser les 40 millions de DA, en fonction de la superficie, de l’étage et des finitions.

Y a-t-il des options de financement halal pour acheter un appartement dans cette résidence ?

Oui, il est possible de trouver des options de financement conformes aux principes islamiques, comme la Mourabaha immobilière ou l’Ijara, proposées par certaines banques islamiques ou départements de finance islamique en Algérie. Il est fortement recommandé de privilégier ces options pour éviter le riba (intérêt).

La Résidence Algéro Allemande Cheraga offre-t-elle des services de sécurité ?

Oui, les résidences de ce standing offrent généralement des services de sécurité renforcés, incluant une surveillance 24h/24 et 7j/7, des caméras de vidéosurveillance et un contrôle d’accès rigoureux. Ouedkniss immobilier mostaganem appartement

Quelles sont les caractéristiques de construction des appartements de cette résidence ?

Les appartements sont réputés pour leurs finitions de haute qualité, l’utilisation de matériaux durables, une bonne isolation thermique et phonique, et souvent des équipements modernes comme des cuisines équipées et des salles de bain de luxe.

Est-ce un bon investissement d’acheter à la Résidence Algéro Allemande Cheraga ?

Oui, l’achat dans cette résidence est souvent considéré comme un bon investissement à long terme en raison de sa localisation prisée, de la qualité de la construction et du potentiel d’appréciation des biens immobiliers de luxe à Alger.

Quels sont les avantages de vivre à Cheraga ?

Cheraga est appréciée pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, hôpitaux, mosquées) et son accès facile aux principaux axes routiers d’Alger.

Comment puis-je vérifier la réputation du promoteur de la Résidence Algéro Allemande ?

Il est conseillé de se renseigner sur les précédents projets du promoteur, de consulter les avis d’autres acheteurs et de vérifier si le promoteur a une bonne réputation en termes de respect des délais et de qualité de livraison.

Y a-t-il des parkings disponibles pour les résidents ?

Oui, la plupart des résidences de ce type offrent des parkings souterrains sécurisés, accessibles directement depuis les ascenseurs, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Alger. F3 location alger

Les charges de copropriété sont-elles élevées à la Résidence Algéro Allemande Cheraga ?

Les charges de copropriété peuvent être plus élevées que dans des résidences classiques, car elles incluent des services complets : sécurité, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, maintenance des équipements, etc. Elles peuvent varier de 5 000 DA à 15 000 DA par mois.

La résidence dispose-t-elle d’espaces verts ou d’aires de jeux ?

Oui, ce type de résidence intègre souvent des espaces verts paysagers et parfois des aires de jeux pour enfants, contribuant à un environnement agréable et familial.

Est-il possible de visiter les appartements avant d’acheter ?

Oui, il est fortement recommandé de demander une visite des appartements disponibles ou, si la résidence est encore en construction, des plans et maquettes détaillées.

Quelles sont les démarches légales pour l’acquisition d’un appartement ?

Les démarches incluent la signature d’un compromis de vente, puis l’établissement d’un acte notarié de propriété. Il est essentiel de s’assurer que tous les documents légaux du bien et du promoteur sont en règle.

La Résidence Algéro Allemande Cheraga est-elle proche des transports en commun ?

Étant située dans une zone développée de Cheraga, la résidence bénéficie généralement d’un bon accès aux transports en commun locaux, facilitant les déplacements. F3 oran

Existe-t-il des restrictions ou un règlement intérieur pour les résidents ?

Oui, comme toute copropriété, la résidence dispose d’un règlement intérieur pour assurer le bon vivre ensemble, le respect des espaces communs et la tranquillité des lieux.

Quels sont les services additionnels qui pourraient être proposés dans la résidence ?

Certaines résidences de luxe peuvent offrir des services additionnels comme une conciergerie, une salle de sport, une piscine, ou des salles de réunion, mais cela dépend du promoteur et de la configuration spécifique de la résidence.

Comment les prix des appartements évoluent-ils dans cette zone ?

Les prix de l’immobilier à Cheraga, en particulier pour les biens de qualité, ont tendance à augmenter régulièrement, avec une moyenne de 5% à 10% par an pour les dernières années.

Y a-t-il une garantie sur la construction des appartements ?

Oui, en général, les promoteurs offrent des garanties sur la structure et les finitions des appartements pour une période donnée après la livraison. Il est important de vérifier les termes de cette garantie avant l’achat.

La Résidence Algéro Allemande est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Oui, avec ses espaces sécurisés, ses potentiels aires de jeux, et la proximité des écoles et commodités, la résidence est tout à fait adaptée aux familles avec enfants, offrant un environnement propice à leur épanouissement. Vente appartement f2 oran belgaid