Baseret på en gennemgang af Engelykke.dk’s hjemmeside er der en klar indikation af, at denne side udelukkende fokuserer på ejendomssalg – specifikt en ejendom med tre udlejede lejemål i Frederikshavn. Der er ingen tegn på, at siden tilbyder andre ydelser eller produkter, og den fungerer mere som en detaljeret salgsannonce end en omfattende ejendomsplatform.
Her er en opsummering af anmeldelsen:
- Formål: Salg af en specifik ejendom.
- Indhold: Detaljeret beskrivelse af ejendommen, herunder lejemål, indtægter, udgifter og tekniske specifikationer.
- Ejendomsdata: Omfattende information om arealer, byggeår og faciliteter.
- Kontaktinformation: Direkte kontakt til erhvervsmægler.
- Fravær af andre funktioner: Ingen søgemuligheder, oversigt over andre ejendomme, brugeranmeldelser, eller generelle ejendomsserviceydelser.
- Sikkerhed: Grundlæggende hjemmeside uden avancerede sikkerhedsforanstaltninger ud over standard kryptering, hvilket er forventeligt for en statisk annonce.
- Etisk overvejelse: Siden præsenterer en erhvervsejendom til salg, hvilket i sig selv er etisk neutralt. Der er ingen indikation af uetiske praksisser eller produkter. Ejendommen er beskrevet som en investering med et forventet afkast, hvilket appellerer til investering, og som sådan bør potentielle købere altid udføre deres egen due diligence for at sikre, at investeringen er i overensstemmelse med deres etiske principper, herunder principper om rentefri finansiering og sharia-kompatible transaktioner.
Engelykke.dk fremstår som en yderst specialiseret platform, der tjener et enkelt formål: at præsentere en specifik ejendom til salg. Den mangler de funktioner, man typisk forventer af en bredere ejendomsportal, hvilket betyder, at den ikke er et sted, hvor man kan søge efter forskellige ejendomme, få markedsindsigt eller finde generelle ejendomsserviceydelser.
Find detailed reviews on Trustpilot, Reddit, and BBB.org, for software products you can also check Producthunt.
IMPORTANT: We have not personally tested this company’s services. This review is based solely on information provided by the company on their website. For independent, verified user experiences, please refer to trusted sources such as Trustpilot, Reddit, and BBB.org.
|
0,0 out of 5 stars (based on 0 reviews)
There are no reviews yet. Be the first one to write one. |
Amazon.com:
Check Amazon for Engelykke.dk Anmeldelse Latest Discussions & Reviews: |
[ratemypost]
Bedste alternativer for ejendomshandel og -information
Da Engelykke.dk er en meget specifik annonce og ikke en bred ejendomsportal, er alternativerne rettet mod mere generelle ejendomssøgnings- og handelsplatforme, der tilbyder et bredere udvalg af ejendomme og services, men det er vigtigt at huske at ejendomshandel i Danmark oftest involverer traditionelle finansieringsmetoder med renter. Det er derfor essentielt at være opmærksom på dette og søge rådgivning for at sikre, at eventuelle transaktioner overholder etiske principper, der f.eks. forbyder rente (riba). De fleste af disse alternativer tilbyder dog et bredt udvalg af ejendomme, og det er op til den enkelte køber at sikre, at finansieringen er i overensstemmelse med egne etiske retningslinjer.
Her er 7 alternativer, der dækker forskellige aspekter af ejendomsmarkedet i Danmark:
- Boligsiden.dk
- Nøglefunktioner: Danmarks største portal for boliger til salg. Samler annoncer fra stort set alle ejendomsmæglere. Indeholder omfattende statistikker, prisudvikling og salgstider.
- Gennemsnitlig pris: Gratis at bruge for købere/lejere; mæglere betaler for annoncering.
- Fordele: Bredt udvalg, troværdige data, brugervenlig.
- Ulemper: Kan være overvældende med information.
- EDC.dk
- Nøglefunktioner: En af Danmarks største ejendomsmæglerkæder. Tilbyder et stort udvalg af boliger, herunder både private boliger og erhvervsejendomme. Har en stærk lokal tilstedeværelse.
- Gennemsnitlig pris: Gratis at søge; købs-/salgsprovision ved handel.
- Fordele: Professionel rådgivning, stort netværk, mange ejendomme.
- Ulemper: Primært egne annoncer.
- Home.dk
- Nøglefunktioner: En anden stor ejendomsmæglerkæde med et bredt udbud af ejendomme. Kendt for sin service og gode rådgivning. Har en solid platform for både bolig- og erhvervssalg.
- Gennemsnitlig pris: Gratis at søge; købs-/salgsprovision ved handel.
- Fordele: God kundeservice, mange ejendomme, landsdækkende.
- Ulemper: Fokus på egne mægler-annoncer.
- Realmæglerne.dk
- Nøglefunktioner: Lokal ejendomsmæglerkæde med fokus på personlig service. Tilbyder boliger og erhvervsejendomme i specifikke områder. Ofte mere fleksible i forhandling.
- Gennemsnitlig pris: Gratis at søge; købs-/salgsprovision ved handel.
- Fordele: Lokal ekspertise, personlig service, stærk forhandlingspartner.
- Ulemper: Mindre landsdækkende udvalg.
- LokalBolig.dk
- Nøglefunktioner: En mæglerkæde med stærk lokal forankring. Specialiserer sig i at finde den rette køber for den rette ejendom. Tilbyder ofte unikke ejendomme, der passer til specifikke behov.
- Gennemsnitlig pris: Gratis at søge; købs-/salgsprovision ved handel.
- Fordele: Nicheejendomme, stærk lokalt, god kundedialog.
- Ulemper: Varierende udbud afhængigt af lokation.
- Nybolig.dk
- Nøglefunktioner: En af Danmarks største ejendomsmæglerkæder, der er kendt for sit brede udvalg af ejendomme og sin omfattende marketing. Tilbyder både villaer, ejerlejligheder, sommerhuse og erhvervsejendomme.
- Gennemsnitlig pris: Gratis at søge; købs-/salgsprovision ved handel.
- Fordele: Stort udbud, anerkendt mærke, professionel assistance.
- Ulemper: Generisk tilgang uden dybdegående fokus på nichemarkeder.
- Dansk Erhvervsmægler
- Nøglefunktioner: Specialiseret i erhvervsejendomme. Tilbyder et stort udvalg af kontorer, butikker, lagerfaciliteter og investeringsejendomme. Har dybdegående viden om erhvervsmarkedet.
- Gennemsnitlig pris: Gratis at søge; provision baseret på ejendommens værdi ved handel.
- Fordele: Niche-specialist, dybdegående markedsindsigt, fokuseret udvalg.
- Ulemper: Udelukkende erhvervsejendomme, ikke relevant for private boligsøgende.
Engelykke.dk Anmeldelse og Første Indtryk
Baseret på en grundig gennemgang af Engelykke.dk’s hjemmeside er det tydeligt, at denne platform er meget fokuseret. Den præsenterer primært én specifik ejendom til salg: en erhvervsejendom med tilhørende bolig i Frederikshavn. Dette adskiller den fra traditionelle ejendomsportaler, der typisk tilbyder et bredt udvalg af ejendomme og søgefunktioner. Siden fungerer mere som en udvidet, detaljeret salgsannonce end en omfattende ejendomsdatabase. Der er en direkte henvendelse til en erhvervsmægler, hvilket understreger den individuelle og målrettede salgstilgang. Fra et teknisk og etisk synspunkt er der ingen umiddelbare advarselstegn, da siden udelukkende formidler information om et konkret ejendomssalg, hvilket i sig selv er en neutral handling.
Engelykke.dk’s Fokus og Målgruppe
Engelykke.dk henvender sig primært til investorer og erhvervsdrivende, der søger en ejendom med både privatbolig og kommercielle muligheder. Ejendommens specifikke karakter, herunder et autoværksted, en vaskehal og et parcelhus, antyder en målgruppe, der enten selv ønsker at drive erhverv på adressen eller søger en investeringsejendom med stabile lejeindtægter. Den detaljerede præsentation af indtægter og udgifter understreger fokus på investeringspotentialet og gør den relevant for købere, der foretager en grundig økonomisk vurdering.
- Målrettet publikum: Investorer, håndværkere, virksomhedsejere og privatpersoner, der ønsker at bo og arbejde samme sted.
- Værditilbud: En unik mulighed for at erhverve en kombineret bolig- og erhvervsejendom med eksisterende lejemål.
- Nichepræget: Siden er ikke en generel ejendomsportal, men et specifikt tilbud.
Ejendommens Detaljer og Præsentation
Hjemmesiden giver en usædvanlig dybdegående beskrivelse af den udbudte ejendom. Hver enhed – parcelhuset, administrationen/vaskehallen og autoværkstedet/dobbeltgaragen – beskrives i detaljer med information om størrelse, byggeår, indretning og opvarmningskilder. Dette niveau af detalje er positivt for potentielle købere, da det giver et solidt grundlag for en indledende vurdering. Derudover er der en opdeling af indtægter og udgifter, hvilket giver et klart billede af ejendommens økonomiske performance.
- Lejemål 1: Parcelhus (157 kvm):
- Opført i 1977, 1½ plan.
- Indretning med entré, badeværelser, stue, køkken, bryggers, samt værelser på 1. sal.
- Nyligt installeret fjernvarme og luft-til-luft varmepumpe.
- Energimærke C.
- Lejemål 2: Administration/Vaskehal (89 kvm adm. + 67 kvm vaskehal):
- Administration opført i 1995, vaskehal i 1977.
- Kontormiljø, køkken/kantine, badeværelse, teknikrum.
- Vaskehal med ledhejseport og 3,60 meters frihøjde.
- Nyligt installeret fjernvarme.
- Lejemål 3: Autoværksted/Andet håndværk (140 kvm):
- Opført i 1977.
- Inkluderer 2 lifte, kompressor, dækapparat, afbalanceringsmaskine, sandblæseranlæg.
- Nye ledhejseporte med el-motor (2020).
- Opvarmes med 2 stk. 9,4 kW varmepumper luft til luft (monteret i 2020).
- Lejemål 3: Dobbeltgarage (90 kvm):
- Opført i 2005.
- 2 el-hejseporte. Hører til lejemål 3.
Engelykke.dk’s Styrker og Svagheder
Som en dedikeret platform for ét specifikt ejendomssalg har Engelykke.dk både klare styrker og svagheder. Dets fokus på detaljer er en fordel, men den manglende bredde er en begrænsning for brugere, der søger et mere generelt ejendomsmarked. Det er vigtigt at forstå, at siden er skræddersyet til at fremhæve én investeringsmulighed frem for at være en portal for hele markedet.
Styrker ved Engelykke.dk
Engelykke.dk skinner igennem, når det kommer til dybdegående information om den ene ejendom, den reklamerer for. Dette er afgørende for potentielle investorer og erhvervskøbere, der har brug for alle de relevante fakta for at træffe en informeret beslutning. Siden præsenterer en detaljeret økonomisk oversigt, hvilket er en sjælden og værdifuld funktion på mange salgsannoncer. Nerdalert.dk Anmeldelse
- Omfattende Ejendomsbeskrivelse: Hver del af ejendommen (parcelhus, administration, vaskehal, værksted, garage) er minutiøst beskrevet med areal, byggeår, indretning og udstyr. Dette giver en utrolig detaljeret indsigt, som er sjælden at finde på generiske ejendomsportaler.
- Transparent Økonomi: Siden angiver præcise tal for samlede lejeindtægter (275.040 DKK) og en detaljeret liste over udgifter (grundskyld, forsikring, renovation, administration, vicevært, vedligeholdelse), der summerer til 68.235 DKK, hvilket resulterer i en nettoleje på 206.805 DKK og et afkast på ca. 8%. Denne gennemsigtighed er afgørende for investorer.
- Klare Kontaktmuligheder: Direkte henvendelse til erhvervsmægler Hans Skovgaard med telefonnummer (40 28 45 75) og en beskedformular gør det nemt for interesserede parter at få yderligere oplysninger.
- Investeringsfokus: Den eksplicitte angivelse af “Afkast ca. 8%” og detaljer om udlejede lejemål gør siden ideel for investeringsorienterede købere.
Svagheder ved Engelykke.dk
Den største svaghed ved Engelykke.dk er dens begrænsede funktionalitet og snævre fokus. Siden er ikke en ejendomsportal i traditionel forstand, og manglen på grundlæggende funktioner, som man forventer fra moderne ejendomssider, gør den mindre brugbar for et bredere publikum.
- Manglende Søgefunktioner: Der er ingen mulighed for at søge efter andre ejendomme baseret på kriterier som pris, beliggenhed, type eller størrelse. Siden viser kun én ejendom.
- Ingen Brugerkonti eller Personalisering: Brugere kan ikke oprette profiler, gemme favoritter, modtage notifikationer eller tilpasse deres søgning. Dette er standard på de fleste ejendomsportaler.
- Fravær af Markedsoversigt: Der er ingen generelle markedsdata, prisudviklingsgrafer eller sammenligninger med lignende ejendomme, hvilket gør det svært at placere ejendommen i en bredere markedskontekst.
- Enkeltstående Præsentation: Siden er bygget op omkring én specifik annonce. Hvis man ikke er interesseret i netop denne ejendom, er der ingen yderligere værdi at hente. Dette gør, at siden føles mere som en udvidet flyer end en dynamisk onlineplatform.
- Generel Webdesign: Hjemmesiden har et meget grundlæggende design uden moderne interaktive elementer eller en stærk visuel identitet. Galleriet med billeder er statisk og giver ikke en mulighed for at udforske ejendommen virtuelt.
Engelykke.dk Alternativer og Etiske Overvejelser
Da Engelykke.dk er en meget specifik annonce, snarere end en generel ejendomsportal, er de bedste alternativer de store, etablerede ejendomsmæglerkæder og boligportaler i Danmark. Det er dog afgørende at bemærke, at traditionel ejendomshandel i Danmark ofte involverer finansiering med renter, hvilket ikke er i overensstemmelse med etiske principper, der forbyder “riba” (rente). Mens disse platforme er uvurderlige for at finde ejendomme, skal potentielle købere selv sikre, at deres finansieringsløsninger er etisk acceptable. Det anbefales at søge uafhængig finansiel rådgivning for at finde rentefri alternativer, hvis dette er et krav.
Populære Ejendomsportaler i Danmark
For dem, der søger et bredere udvalg af ejendomme – både private og erhverv – er der flere store aktører på det danske marked, der tilbyder omfattende søgefunktioner, markedsdata og et stort netværk af ejendomsmæglere. Disse platforme er essentielle for at få et overblik over markedet.
- Boligsiden.dk: Den førende portal, der samler næsten alle boligannoncer fra danske ejendomsmæglere.
- EDC.dk: En af Danmarks største ejendomsmæglerkæder med et bredt udbud af ejendomme.
- Home.dk: En anden stor ejendomsmæglerkæde med omfattende tilbud.
- Nybolig.dk: En etableret aktør med et bredt udvalg af boliger og erhvervsejendomme.
- Realmæglerne.dk: Kendt for sin lokale ekspertise og personlige service.
Etiske Overvejelser ved Ejendomshandel
Når man handler med ejendomme, er det vigtigt at overveje de etiske aspekter af finansieringen. I mange etiske rammer, herunder visse religiøse overbevisninger, er renter (riba) strengt forbudt. Dette kan udgøre en udfordring i et traditionelt finansmarked som det danske, hvor banklån og realkreditlån typisk er rentebaserede.
- Rente (Riba): Det er afgørende at forstå, at renter er forbudt i visse etiske systemer. Dette betyder, at traditionelle lån med renter ikke er acceptable. Potentielle købere bør undersøge alternative finansieringsmodeller.
- Gennemsigtighed og Retfærdighed: Ejendomshandler bør altid baseres på fuld gennemsigtighed og retfærdighed for alle parter. Skjulte gebyrer eller uetiske forretningsmetoder bør undgås.
- Spekulation: Overdreven spekulation i ejendomsmarkedet, der fører til ustabilitet eller urimelig prisstigning, er også et etisk anliggende. Ejendom bør primært tjene et socialt eller økonomisk formål snarere end udelukkende spekulative gevinster.
For at navigere i ejendomsmarkedet på en etisk forsvarlig måde kan man overveje følgende: Supershoppen.dk Anmeldelse
- Halal Finansieringsmodeller: I nogle lande findes der banker, der tilbyder sharia-kompatible finansieringsmodeller, såsom Murabaha (omkostnings-plus-fortjeneste salg), Musharakah (joint venture partnerskab) eller Ijarah (leasing). Disse modeller undgår traditionelle renter. Selvom disse ikke er udbredte i Danmark, kan det være værd at undersøge internationale muligheder eller specialistrådgivere.
- Egenfinansiering: Den mest etisk sikre metode er at finansiere ejendomskøb med egne midler uden at involvere renter. Dette kræver ofte betydelige besparelser.
- Partnerskaber: Indgå partnerskaber med andre parter, hvor profit og tab deles, i stedet for at anvende rentebaserede lån.
Det er essentielt at søge uafhængig finansiel og juridisk rådgivning, især hvis man ønsker at overholde specifikke etiske principper, da det danske ejendomsmarked er komplekst og traditionelt bygget op omkring rentebaserede transaktioner.
Sådan Kontakter du Engelykke.dk (eller rettere sagt mægleren)
Da Engelykke.dk primært fungerer som en statisk annonce for en specifik ejendom, er der ikke en traditionel “kontakt os”-side i den forstand, man finder på større websites. Hjemmesidens formål er at lede interesserede direkte til den ansvarlige erhvervsmægler. Derfor er kontaktprocessen meget ligetil og fokuseret på direkte kommunikation med Hans Skovgaard.
Direkte Kontakt til Erhvervsmægleren
Den primære metode til at kontakte Engelykke.dk (eller snarere at indhente yderligere information om ejendommen) er via den angivne erhvervsmægler. Denne person er den eneste direkte kontaktmulighed på siden.
- Telefonkontakt:
- Navn: Hans Skovgaard
- Telefonnummer: 40 28 45 75
- Anbefaling: Ring uforpligtende for yderligere oplysninger. Dette er den hurtigste måde at få svar på specifikke spørgsmål.
- Beskedformular:
- Der er en “Send os en besked” sektion, hvor man kan udfylde en formular. Denne formular vil sandsynligvis sende en e-mail direkte til Hans Skovgaard eller hans team.
- Formularfelter: Forvent at skulle angive navn, e-mailadresse og din besked.
- Anbefaling: Brug denne mulighed, hvis dine spørgsmål er mindre presserende, eller hvis du foretrækker skriftlig kommunikation.
Ingen Abonnementshåndtering eller Afmelding
Det er vigtigt at understrege, at Engelykke.dk ikke tilbyder abonnementsbaserede tjenester, nyhedsbreve eller brugerkonti. Derfor er der ingen processer for “afmelding af abonnement” eller “annullering af gratis prøveperiode”, da sådanne funktioner slet ikke eksisterer på hjemmesiden. Siden er en ren informationstavle for den ene specifikke ejendom.
- Ingen medlemskab: Engelykke.dk opererer ikke med medlemskaber eller brugerregistrering.
- Ingen nyhedsbreve: Siden tilbyder ikke et nyhedsbrev, som man kan abonnere på eller framelde sig.
- Ingen købs-/salgstransaktioner direkte på siden: Alle reelle transaktioner og aftaler vil foregå uden for hjemmesiden, via ejendomsmægleren og juridiske instanser.
For dem, der overvejer at købe ejendommen, er det essentielt at forstå, at al kommunikation vedrørende køb, fremvisning, finansiering og juridiske aspekter vil foregå direkte med erhvervsmægleren og de relevante parter (bank, advokat, etc.). Engelykke.dk er udelukkende et udstillingsvindue. Choko-laden.dk Anmeldelse
Engelykke.dk’s Prisstruktur og Investeringspotentiale
Engelykke.dk præsenterer en klar og åbenlys prisstruktur for den ejendom, de annoncerer. Hovedfokus er på den faste salgspris og det forventede afkast, hvilket appellerer direkte til investorer, der søger gennemsigtighed i potentielle investeringer. Det er en fordel, at alle relevante økonomiske data er samlet ét sted, så interesserede købere hurtigt kan vurdere ejendommens potentiale.
Salgspris og Finansielle Data
Den annoncerede ejendom har en fast salgspris og en detaljeret opgørelse over indtægter og udgifter, hvilket giver et solidt fundament for en investeringsanalyse.
- Ny Pris: Kr. 2.695.000,-
- Samlede Lejeindtægter: 275.040 DKK pr. år
- Samlede Udgifter pr. år: 68.235 DKK
- Grundskyld: 4.985 DKK
- Forsikring: 13.100 DKK
- Renovation: 4.650 DKK
- Administration: 10.000 DKK
- Vicevært: 8.000 DKK
- Vedligeholdelse: 27.500 DKK
- Nettolejeindtægt: 206.805 DKK pr. år (275.040 – 68.235)
- Afkast (ROI): Ca. 8% (206.805 / 2.695.000 * 100%)
Disse tal er afgørende for enhver potentiel køber, især dem der ser ejendommen som en investering. Den klare præsentation af disse data gør Engelykke.dk til en brugbar ressource for en indledende vurdering.
Vurdering af Investeringspotentiale
Et afkast på omkring 8% for en ejendom med tre udlejede lejemål, herunder en bolig og to erhvervsenheder, er attraktivt på det danske marked. Ejendommen har potentiale til at generere en stabil passiv indkomst, hvilket gør den interessant for både private investorer og mindre virksomheder.
- Stabile Lejeindtægter: Alle tre lejemål er udlejet, hvilket sikrer en øjeblikkelig og stabil indkomststrøm fra købsdatoen. Dette reducerer risikoen forbundet med tomgang og søgning efter lejere.
- Diversificeret Ejendom: Ejendommen indeholder både en bolig og to erhvervsenheder, hvilket spreder risikoen. Hvis en lejer fra én kategori skulle fraflytte, vil der stadig være indtægter fra de andre.
- Central Beliggenhed: At ejendommen er centralt beliggende i Frederikshavn er et plus, da det ofte sikrer en stabil efterspørgsel efter lejemål og potentiel værdistigning over tid. Frederikshavn er en havneby med erhvervsaktivitet, hvilket understøtter behovet for erhvervslejemål.
- Potentiel Værdistigning: Ejendomme med stabile indtægter og god beliggenhed har tendens til at stige i værdi over tid, især hvis der foretages løbende vedligeholdelse og forbedringer.
- Moderne Opvarmning og Udstyr: De nyinstallerede fjernvarmeløsninger og luft-til-luft varmepumper i parcelhuset og administrationen/vaskehallen, samt det moderne værkstedsudstyr fra 2020, øger ejendommens attraktivitet og potentielt reducerer driftsomkostningerne.
Potentielle købere bør dog altid udføre deres egen due diligence, herunder en grundig juridisk og teknisk gennemgang af ejendommen, samt en uafhængig vurdering af afkast og risiko. Det er også vigtigt at overveje markedsforholdene i Frederikshavn og den generelle økonomiske udvikling. Okdesign.dk Anmeldelse
Fravær af Engelykke.dk vs. Konkurrenter
Det er vigtigt at forstå, at Engelykke.dk ikke er en traditionel “konkurrent” til de store ejendomsportaler i Danmark. Engelykke.dk er en enkeltstående salgsannonce, der fungerer som et udstillingsvindue for én specifik ejendom. Den har ikke de funktioner, der kendetegner en dynamisk markedsplads for ejendomme, og dens formål er fundamentalt anderledes end for eksempel Boligsiden.dk, EDC eller Home.dk.
Engelykke.dk’s Unikke Position
Engelykke.dk befinder sig i en unik position, da den ikke konkurrerer på bredde eller funktionalitet, men derimod på dybdegående detaljer om én specifik ejendom. Dette kan være en fordel for den specifikke sælger, da det tillader en uovertruffen fokus på netop deres ejendom.
- Fokus på én ejendom: Det er den primære forskel. Engelykke.dk viser kun én ejendom, hvorimod konkurrenter viser tusindvis.
- Mangel på søgefiltre: Der er ingen søgefunktioner, da der ikke er noget at søge efter ud over den ene ejendom.
- Ikke en “platform”: Engelykke.dk er mere en brochure online end en interaktiv platform for ejendomshandel.
Hvorfor Konkurrence-Sammenligning er Irrelevant
En direkte sammenligning af Engelykke.dk med større ejendomsportaler er ikke meningsfuld, fordi de tjener forskellige formål. Man ville ikke sammenligne en individuel bilsalgannonce i lokalavisen med en national bilportal som Bilbasen.dk; de opererer på forskellige skalaer og med forskellige mål.
- Boligsiden.dk: Denne portal samler annoncer fra stort set alle danske ejendomsmæglere. Den tilbyder omfattende søgefiltre, markedsstatistik, prisudvikling og giver brugerne et nationalt overblik. Brugere kan gemme favoritter, modtage e-mailnotifikationer og sammenligne ejendomme. Dette er en fuldserviceplatform.
- EDC.dk, Home.dk, Nybolig.dk: Disse er store, landsdækkende ejendomsmæglerkæder. Deres websites fungerer som digitale filialer, der fremviser deres egne udbudte ejendomme. De har typisk et bredt udvalg af boliger, sommerhuse og erhvervsejendomme, samt mulighed for at kontakte lokale mæglere, bestille fremvisninger og få vurderinger. De er mæglerdrevne portaler.
I modsætning hertil er Engelykke.dk blot en statisk præsentation af én erhvervsejendom. Den mangler:
- Et ejendomsudvalg: Ingen andre ejendomme at vælge imellem.
- Interaktive værktøjer: Ingen kortvisninger, prisberegnere, virtuelle fremvisninger eller lignende.
- Markedsdata: Ingen oversigter over ejendomspriser i forskellige områder eller tendenser på markedet.
- Brugerfunktionalitet: Ingen mulighed for at oprette en konto, gemme søgninger eller lignende personalisering.
Engelykke.dk er designet til at give en dybdegående information om én specifik ejendom, hvorimod konkurrenterne er designet til at give et bredt overblik over et stort antal ejendomme og relaterede tjenester. Man besøger Engelykke.dk, fordi man allerede er interesseret i netop denne ejendom, mens man besøger de større portaler for at udforske markedet og finde en ejendom, der passer til ens kriterier. Efesspizza.dk Anmeldelse
FAQ
Hvad er Engelykke.dk?
Engelykke.dk er en hjemmeside, der primært fungerer som en detaljeret salgsannonce for én specifik ejendom i Frederikshavn, som består af et parcelhus, en administration, en vaskehal og et autoværksted, alle udlejet.
Er Engelykke.dk en ejendomsportal?
Nej, Engelykke.dk er ikke en ejendomsportal i traditionel forstand, da den kun viser én ejendom til salg og ikke har søgefunktioner eller et bredt udvalg af ejendomme, som man finder på portaler som Boligsiden.dk.
Hvilken type ejendom er til salg på Engelykke.dk?
Der er en kombineret privat/erhvervsejendom til salg på Hånbækvej 63, 9900 Frederikshavn, som består af et parcelhus, en administration, en vaskehal og et autoværksted, med tilhørende dobbeltgarage.
Hvad er prisen på ejendommen annonceret på Engelykke.dk?
Den nyeste pris for ejendommen er kr. 2.695.000,-.
Hvad er det forventede afkast på ejendommen?
Det forventede afkast på ejendommen er ca. 8%, baseret på de oplyste lejeindtægter og udgifter. Randers.dk Anmeldelse
Er der billeder af ejendommen på Engelykke.dk?
Ja, der er et galleri med billeder fra Hånbækvej 63 på Engelykke.dk, som giver en visuel præsentation af ejendommen.
Hvem skal jeg kontakte for at få mere information om ejendommen?
Du skal kontakte erhvervsmægler Hans Skovgaard på telefon 40 28 45 75 for yderligere oplysninger.
Er ejendommen udlejet?
Ja, ifølge hjemmesiden er alle tre lejemål (parcelhuset, administration/vaskehal og autoværksted) udlejet.
Hvilke faciliteter inkluderer autoværkstedet?
Autoværkstedet inkluderer ifølge annoncen 2 lifte, dækmaskine, afbalanceringsmaskine, sandblæseranlæg med cyklonudsugning og lyddæmpet udsugning, samt nye ledhejseporte med el-motor fra 2020.
Har ejendommen et energimærke?
Ja, parcelhuset, som er en del af ejendommen, har et energimærke C. Aalborgblomster.dk Anmeldelse
Er der mulighed for at sende en besked direkte via Engelykke.dk?
Ja, der er en “Send os en besked” sektion på hjemmesiden, hvor du kan udfylde en formular for at sende en besked.
Kan jeg finde andre ejendomme til salg på Engelykke.dk?
Nej, Engelykke.dk er dedikeret til salg af den ene specifikke ejendom og viser ikke andre ejendomme.
Hvilke udgifter er forbundet med ejendommen ifølge Engelykke.dk?
De oplyste årlige udgifter inkluderer grundskyld, forsikring, renovation, administration, vicevært og vedligeholdelse, i alt 68.235 DKK.
Hvor stor er grunden, ejendommen ligger på?
Ejendommen ligger på en 1933 kvm. stor grund.
Hvilke opvarmningskilder anvendes i ejendommen?
Parcelhuset og administrationen/vaskehallen opvarmes med nyinstalleret fjernvarme, mens autoværkstedet opvarmes med 2 stk. 9,4 kW luft til luft varmepumper. Batech.dk Anmeldelse
Kan jeg annullere et abonnement eller en gratis prøveperiode på Engelykke.dk?
Nej, Engelykke.dk tilbyder ingen abonnementsbaserede tjenester eller gratis prøveperioder, da det er en statisk salgsannonce.
Er der en dobbeltgarage til ejendommen?
Ja, der er en 90 kvm dobbeltgarage og carport opført i 2005 med 2 el-hejseporte, som hører til lejemål 3 (autoværkstedet).
Hvornår blev parcelhuset opført?
Parcelhuset blev opført i 1977.
Hvad er den samlede nettolejeindtægt for ejendommen?
Den samlede nettolejeindtægt er 206.805 DKK pr. år, efter fradrag af udgifter fra de samlede lejeindtægter.
Er Engelykke.dk et sikkert website at besøge?
Baseret på en grundlæggende gennemgang er Engelykke.dk en standard hjemmeside, der præsenterer information. Der er ingen indikationer på sikkerhedsrisici ud over det, der er typisk for en statisk informationsside. Lve.dk Anmeldelse
Skriv et svar